コンセプト・営業知識の差別化

スタディ インテリア

2008年01月18日更新
先に間取りを作り、後から色を決める・・
これはインテリアコーディネートとは言いません!!
好みの色から間取りを創る・・・という考え方!

「   インテリア学   」

好みの色は内装の色のみならず、間取りにも影響を与えます。
とかく間取や設備、性能、構造の話をしたがる我々工務店ですが、
実は、大手メーカーも苦手とするこの領域!
大手メーカーにはインテリアコーディネーター社員を配置しています。
しかし、間取の作成から関わっているわけではなく、
あくまで、出来た間取のカラーをコーディネートするのが仕事です。

色と空間の相関関係を理解し、カラーコーディネートだけではなく、
間取にも反映させるうるコーディネート知識を手にすることで、
大手や他社との差別化を手にしてください。

以下、パッケージに含まれる要素の一部をご紹介します。

色の作用
色は大脳に様々な影響を与えます。例えは・・
カラーコーディネート


8種類のインテリアスタイル
「インテリア学」では色(カラースタイル)を8つのカテゴリーに分けることで、お客様のイメージする内装を訴求します。これは、3色の色を組み合わせたカラーチップを8種類作り、いずれの色の組み合わせが好きなのか、という「色の好み」から、「好みの間取」を探るツールです。ここでは、この8種類のカラーチップの中から2種類を抜粋し、それぞれのカラーチップからイメージできる間取りの違いを見てみましょう。

 
interia-style
  この雰囲気を、有名人に例えると、更にわかりやすくなります。
インテリア クラシック インテリア モダン
ご覧のように、好みの配色からも内装イメージの傾向が判ります。
これが判れば、素材の質感、柄、配色のポイントなど、家全体でのコーディネートが具現化します。

家づくりのプロとして、空間デザインの要領を身に付けることができ、
営業トークの幅が広がり、他社との知識の差別化が実現します。


差別化とは・・・早いもの勝ち!!
「他社に先んじ」「他社より解りやすく」「他社より印象に残る」ために・・
営業担当者が短期間にインテリア知識を身に付け、
他社との差別化要素とするためのパッケージ
「インテリア学」

インテリア学によるプラン提案は、営業の幅を広げ、信頼を醸成します。
  インテリア学

【パッケージ内容】 
(1) 営業シーンで使用する「」紙芝居型ハンディブックレット(PDFデータにより何枚でもプリント可)
(2) 見学会開催時などに「インテリアセミナー」などを行なえる「スライドショーデータ」
(3) ブックレット・スライドショーで話すべき言葉と順序をページ毎に網羅した「シナリオチャート」
(4) お客様のインテリアスタイルを探る8種類のインテリアスタイルボード&カラーチップ
(5) セミナー用資料
(6) データアクセス用キーセック
①本パッケージには、データアクセス用キーセックが1個付属しています。
②本パッケージに付属するデータCD-ROM中のデータは、何台のパソコンへもコピーが可能ですが、データへのアクセスにはパソコンのUSBポートへのデータアクセス用キーセックの装着が必要です。
③複数のパソコンでのデータ使用をご希望の場合、データアクセス用キーセックの追加購入が必要です。
④データアクセス用キーセック追加希望の場合、1個当り15,750円(税・送料込)が必要です

【導入研修】
導入研修をご指定場所にて承ります。4名様までの研修費はパッケージ価格に含まれます、5名様以上の場合、1名様26,250円(税込)の研修費がパッケージ価格に追加して掛かります。(旅費・交通費は別途ご請求となります。)


【一般販売価格】
パッケージ--------------------------525,000円(税・送料込)
追加データアクセス用キーセック----------15,750円(税・送料込)

【LBC(リーディングビルダーズクラブ)会員特典価格】
パッケージ------------------------- 451,500円(税・送料込)
追加データアクセス用キーセック---------15,750円(税・送料込)


【推奨環境】
■Intel Pentium プロセッサ
■Windows XP ProfessionalまたはHome Edition(Service Pack1または2)、Windows 2000(Service Pack2)、Windows NT(Service Pack6または6a)
■128MB以上のRAM(256MBを推奨)
■ハードディスクに最大110MBの空き容量が必要
■Microsoft Internet Explorer 5.5以降
■USBポートまたはプリンタポート

【問い合わせ】
下記の問い合わせフォーム、電話等でお気軽にお問い合わせください。

コミュニケーションハウジング

2009年03月19日更新
「 コミュニケーションハウジング 」 とは

家づくりのテーマを夫婦・親子・家族間の円滑なコミュニケーションと位置づけ、様々な角度から、
コミュニケーションの円滑化に配慮する家づくりをいいます。


考慮するポイントの一部を列挙しますと、例えば…
家族の目線への考慮・床の段差と目線の段差の相関・ダイニングの意義・TVの配置位置・子供部屋の位置・子供部屋の広さ・階段の位置・主寝室の位置・キッチンの位置・キッチンの広さ・炊事時の身体の向き・配膳時間帯と子供の勉強時間帯の関係・・・・・etc


本ツールは、家庭内暴力・引きこもり・少年犯罪に至った子供が育った住環境や、成績優秀・受験成功者の住環境を研究・分析し、共通する事柄の抽出と、改善策をまとめ、その要点を解りやすくお伝えできるようツールパッケージ化しています。

家庭内暴力件数の推移

以下、パッケージに含まれる一部要素をご紹介します。
【配膳時間帯と子供の勉強時間帯(子供の勉強スペース)】

お子様が幼い間は、ダイニングテーブルに勉強できるスペースを確保しましょう。食事の支度の時間帯と、学校の宿題をする時間帯はとかく重なるもの。また、子供は親に勉強を教えて欲しいもの、そして勉強する姿を見せたいもの。
例えば、せっかくコミュニケーションがとれる場所で勉強をしている子供に…

子どもはママと勉強したい

このような言い方では台無しです。

四人家族の場合、ダイニングには6人掛のダイニングテーブルを据え、子供の勉強を妨げることなく食事の支度ができるよう、ダイニングスペースの広さや、家具のしつらえ方を工夫し、提案するべきです。

コミュニケーション ダイニング


【子供部屋の広さ】
子供部屋は広すぎないほうが良い!!

心が未発育の時期から、広くて何でも揃った子供部屋を与えることは、引きこもりやすい環境をつくることに他なりません。大人でも落ち込んだときには人に会いたくないもの。しかし、落ち込んだときに人と会わず、自分ひとりで悩み続ける習慣を、子供につけてはなりません。
また、そんなことを出来る空間を与えてはなりません。
住まいの中で最も良い場所、つまり、南に面し、日当たり・風通しが良く、TV・パソコン・電話・エアコン・ゲーム・・と揃え、友達が来た時でも遊ぶに十分な広さの部屋を与えたとき、部屋から出る必要は激減します。
子供部屋の本来の役割は「身体を休める空間」「集中して勉強する空間」です。
極端に居心地を良くすることは、百害あって一利もありません。

そもそも住まいの中で、一番居心地が良いのは家族が集うリビングルームであるべき。
また、必要以上に広い子供部屋を作らないということは、いつの日か子供が巣立ったときに残される住まいの中で最も良い場所にある「開かずの間」を作らないことにもつながることを、お客様にお伝えしましょう。


差別化とは・・・早いもの勝ち!!

「他社に先んじ」「他社より解りやすく」「他社より印象に残る」ために…
営業担当者が短期間に「コミュニケーションハウジング」を身に付け、
「他社との差別化要素」とするためのパッケージ
「コミュニケーションハウジング」

コミュニケーションハウジングによるプラン提案は、営業の幅を広げ、信頼を醸成します。
コミュニケーションに配慮する考え方を体系的に解説し、容易に活用できるよう開発されたツールパッケージが「コミュニケーションハウジング」です。

【パッケージ内容】
(1) 営業シーンで使用する紙芝居型「ハンディブックレット」(PDFデータにより何枚でもプリント可)
(2) 見学会開催時などに「子育て期の家作りセミナー」などを行なえる「スライドショー」
(3) ブックレット・スライドショーで話すべき言葉と順序をページ毎に網羅した「シナリオチャート」
(4) 事件の間取り(ウォークスルームービー)
(5)  データアクセス用キーセック 1個
①本パッケージには、データアクセス用キーセックが1個付属しています。
②本パッケージに付属するデータCD-ROM中のデータは、何台のパソコンへもコピーが可能ですが、データへのアクセスにはパソコンのUSBポートへのデータアクセス用キーセックの装着が必要です。
③複数のパソコンでのデータ使用をご希望の場合、データアクセス用キーセックの追加購入が必要です
④データアクセス用キーセック追加希望の場合、1個当り15,750円(税・送料込)が別途必要です。
【導入研修】
導入研修をご指定場所にて承ります。4名様までの研修費はパッケージ価格に含まれます。、5名様以上の場合は、1名様26,250円(税込)の研修費がパッケージ価格に追加して掛かります。(旅費・交通費は別途ご請求となります。)


【一般販売価格】
パッケージ-------------------------------630,000円(税・送料込)
追加データアクセス用キーセック---------------15,750円(税・送料込)

【LBC(リーディングビルダーズクラブ)会員特典価格】
パッケージ-------------------------------556,500円(税・送料込)
追加データアクセス用キーセック---------------15,750円(税・送料込)


【推奨環境】
■Intel Pentium プロセッサ
■Windows XP ProfessionalまたはHome Edition(Service Pack1または2)、Windows 2000(Service Pack2)、Windows NT(Service Pack6または6a)
■128MB以上のRAM(256MBを推奨)
■ハードディスクに最大110MBの空き容量が必要
■Microsoft Internet Explorer 5.5以降
■USBポートまたはプリンタポート


【問い合わせ】
下記の問い合わせフォーム、電話等でお気軽にお問い合わせ下さい。

何故(なぜ)の家

2009年03月19日更新
すぐに使える住宅商品

住宅データパッケージ「何故の家」

「何故の家」とは、現在の住宅商品コンセプトとして欠かせない
「コミュニケーション」と人気のデザインスタイル「現代和風」を取り合わせた、導入後即展開できる住宅商品パッケージです。


「何故の家」の開発コンセプトは、「古き良き時代の家」。かつてのこの国の住宅にあった、

  • 団欒があり、
  • 多くの家で家族全員が雑魚寝をし
  • 子供部屋というものは無く
  • 背比べをし、記録を残せる柱がある
といったような、にぎやかで温もりのある住宅の姿を今に再現しています。

近年子供の成績と関連して、「コミュニケーション」が取れる住宅商品の人気がありますが、「何故の家」は、住宅を建てようとされている1,000人を超える一般施主候補の方々からの夢や不安・ご希望,ご要望をまとめ、家族のコミュニケーションを徹底的に追求した答えです。
実際に、「何故の家」の考えを活かした家で育った子供は、某県のトップクラスの高校に合格の実績があります。

また、デザインは最近人気が高い現代和風。懐かしいデザインでありながら構造や設備は新しい。古民家を彷彿とさせる憩いのデザインは、今あらゆる世代の施主ニーズに適合します。


【「何故の家」の特徴】

●「何故の家」は売り切りのオールインワンパッケージ。
ロイヤリティの発生や報告義務、多大な制約はありません。

●3次元CADにも対応!
2次元CAD、「JWCAD」データを同梱しておりますので、ほとんどの3次元CADでデータの読み込みが可能です。

●自社仕様への変更が容易!
編集可能データは大多数がExcel形式。(図面データを除く)自社仕様への変更も簡単に行うことができます。

●即広告可能!
広告データを同梱することにより、すぐに一般告知することが可能です。
パンフレットデータも同梱包されており、社外のみならず社内の準備も即行うことができます。




パッケージ内容紹介
 

【内容物1】図面(平・立・展・炬※JWC)        【内容物2】仕様書(※エクセル形式)

何故の家図面 何故の家仕様書

【内容物3】差別化ポイントツール・何故の家 Q&A式話法集
何故の家ツール


【内容物4】商品パンフレットデータ
何故の家パンフレット


【内容物5】広告反響受付簿DETA(※エクセル形式)
【内容物6】イベント来場者受付簿DETA(※エクセル形式)
【内容物7】イベント来場アンケートDETA(※エクセル形式)
【内容物8】顧客属性調査用ヒアリングシートDETA(※エクセル形式)
【内容物9】敷地調査報告書DETA(※エクセル形式)
【内容物10】プラン集(図面-平・立のみ※JWC)

何故の家プラン

【内容物11】スタディ模型型紙    「何故の家」メインプランとプラン集の紙模型の型紙データ。

【内容物12】3Dウォークスルーデータ(メインプラン1種類)

何故の家ウォークスルー

【内容物13】広告デザインライブラリ
 (B3サイズ)  (B4サイズ)
 何故の家 B3広告  何故の家 広告ライブラリ
 


「何故の家」建物データパッケージ

家族のコミュニケーションを重視した間取り・10種類の設計図面・実行予算書・
ウォークスルーデータ・折込チラシデータ・プレゼン用資料などの
販売に必要なものすべてを網羅した オールインパッケージです。

何故の家パッケージ

【一般販売価格】


パッケージ                         840,000円(税・送料込)

【LBC(リーディングビルダーズクラブ)会員特典価格】


パッケージ                         766,500円(税・送料込)


【推奨環境】
■Intel Pentium プロセッサ
■Windows XP ProfessionalまたはHome Edition
■Internet Explorer6以上
■256MB以上のRAM
■ハードディスクに550MBの空き容量が必要
■解像度1024×768ピクセル対応カラーモード ■
8M以上のビデオボード

【お問い合わせ】
下記の問い合わせフォーム、電話等でお気軽にお問い合わせください。

風水の家づくり

2008年01月18日更新

「   風水心理学   」

私たち建築業者の天敵ともいわれる家相や風水

営業努力により提案させていただける事となり   シッカリしたプラン提案するために下調べ・・

提案 測量

建築指導課に規制や条例の確認をし・・           身を削ってプランを創り・・

市役所で調査 徹夜で製図

綺麗に仕上げて・・                    周りの人に勧められ・・

図面の提案 間取り鑑定

不合理とも思えるダメ出し・・              お客様からの信頼も、モチベーションもダウン・・

方位が悪い また徹夜

家相・風水を知らないと、対応が後手後手に回るばかりか・・・
お客様の信頼を失うことにも、なりかねません。

家相・風水を敵に回すのではなく、
知識を会社全体で理解共有し、お客様へのご提案に活かすことで
他社との差別化をはかれます。

【パッケージ「風水心理学」とは】
難解に思われる家相・風水理論を体系的に整理し、営業知識として身につけるとともに、
営業シーンで使用できるよう、また、セミナーカリキュラムとして活用いただけるようツール化したものです。
以下、パッケージ要素の一部をご紹介します。

第一章 「現代風水の根本は帝王学」 から
「風水術,遁甲方術、占星術、四柱推命、姓名判断」の五つの要素を古代中国では「帝王学」と呼んでいました。この帝王学から様々な考え方や占術が派生し、中から現代風水が生まれました。
風水術は、都や城の造営に活用され、発祥の地である中国では歴代首都が風水によって造営されています。また、中国の影響を強く受けた日本でも、藤原京(694年~710年)にはじまり、平安京など、都や城が風水理論によって造営されています。現在の皇居、かつての江戸城の造営も風水理論によっています。
風水年表

第二章 「家相と風水の違い」から
家相とは、建物の方位を見るもの・・例えばマンションなどの集合住宅で見てみると・・
上から下まで全て同じ間取り・・しかし、幸せな人もいれば、夜逃げする人もいる・・何故でしょう
集合住宅の間取り
  対して、風水とは・・
建物と、そこに住まう人の方位を見るもの・・よって、住む人によって間取の吉凶方位は異なります。
このように、家相と風水は、似て非なるもの。ここが基本です。


「自習用DVD」 から


 

「風水心理学」とは、お客様が気にする要素である年回りや家相について先回りし、
家相・風水についての解説や、プラン作成を行なうための「現代風水術」と、
古代中国から伝わる統計学を用い、個々のお客様がお持ちの個性を理解し、
最も適した提案を行なうための「個性心理学」を合わせた営業折衝ツールです。
 

差別化とは・・・早い者勝ち!!
「他社に先んじ」、「他社より解りやすく」、「他社より印象に残る」ために・・
営業担当者が短期間に風水を身に付け
「他社との差別化要素とするためのパッケージ」
「風水心理学」
 

風水によるプラン提案は、営業の幅を広げ、信頼を醸成します。
家相・風水の知識を体系的に解説し、容易に活用できるよう開発されたツールパッケージが
「風水心理学」です。

パッケージ内容

【パッケージ内容】
(1)  営業シーンで使用する「紙芝居型ハンディブックレット」(PDFデータにより何枚でもプレント可)
(2)  見学会開催時などに「風水セミナー」を行える「スライドショーデータ」と「研修用ビデオ」
(3)  ブックレット・スライドショーの各ページでの話すべき言葉をページ毎に網羅したシナリオチャート
(4)  八卦早見表
(5) 方位盤
(6)  用語集
(7)  セミナー開催用配布資料集
(8)  お客様に最も適した提案が行える「個性心理学」初級講座
(9)  データアクセス用キーセック
①本パッケージには、データアクセス用キーセックが1個付属しています。
②本パッケージに付属するデータCD-ROM中のデータは、何台のパソコンへもコピーが可能ですが、データへのアクセスにはパソコンのUSBポートへのデータアクセス用キーセックの装着が必要です。
③複数のパソコンでのデータ使用をご希望の場合、データアクセス用キーセックの追加購入が必要です。
④データアクセス用キーセック追加希望の場合、1個当り15,750円(税・送料込)が必要です。

【導入研修】
導入研修をご指定場所にて承ります。4名様までの研修費用は価格に含まれております。、5名様以上の場合は、1名様26,250円(税込)の研修費がパッケージ価格に追加して掛かります。(旅費・交通費は別途ご請求となります。)


【一般販売価格】
パッケージ----------------------945,000円(税・送料込)

追加データアクセス用キーセック------15,750円(税・送料込)

【LBC(リーディングビルダーズクラブ)会員特典価格】
パッケージ----------------------871,500円(税・送料込)
追加データ用キーセック-------------15,750円(税・送料込)
 


【推奨環境】
■Intel Pentium プロセッサ
■Windows XP ProfessionalまたはHome Edition(Service Pack1または2)、Windows 2000(Service Pack2)、Windows NT(Service Pack6または6a)
■128MB以上のRAM(256MBを推奨)
■ハードディスクに最大110MBの空き容量が必要
■Microsoft Internet Explorer 5.5以降
■USBポートまたはプリンタポート



【問い合わせ】
下記の問い合わせフォーム、電話等でお気軽にお問い合わせください。

住まいのビューティーコロシアム

2008年01月18日更新
建物のデザインは資産価値にも影響を与えます!!
不器量な家を作ってしまうと、そうそう簡単には整形出来ません。

「   デザイン学   」

現場シート・足場を外し、姿を現す「夢のマイホーム」・・

丈夫な家

「丈夫そうな家ですね・」
「中に入るとすごそうね」
「立派なお住まいね・・ 」
これらは決してほめ言葉ではありません!!

【デザインの重要性】
家のデザインは住む人と施工会社のセンス
家のデザインは住む人と施工会社の主 張
家のデザインは住む人と施工会社の社会性
を物語り、そして
良いデザインの家は、住む人に資産価値をもたらし、
施工会社の評価を押し上げ、アイデンティティーを構築します。


住まいは使い勝手が大事ですがデザインも重要!!
新築早々、周りの既存建物と新しさの見分けがつかないようではお客様も張り合いの悪いもの・・
また、手放す時のリセールバリューにも影響します。
【パッケージ「デザイン学」とは】
打合せ段階では中々ピンと来ないデザインの整え方を体系的にまとめ、お施主様のみならず、建てる側も後悔のないよう、基本知識を習得するとともに、実際の営業シーンで活用できるツールパッケージです。
以下、パッケージに含まれる要素の一部をご紹介します。

建物を建てるときに基本となる三要素を解説するためのブックレットの一部
  家 印象つける要素


床面積の増減なしで行なう、改善モデル(改善前:改善後)
  外観デザインの改善

デザインが改善して行く過程を一覧できるスタディデザインボード
  スタディデザインボード

実際の1/100ペーパークラフトでリアルに確認する
デザイン模型3つの比較



差別化とは・・・早い者勝ち!!
「他社に先んじ」「他社より解りやすく」「他社より印象に残る」ために・・
営業担当者が、短期間に「デザイン学」を身に付け、
「差別化要素とするためのパッケージ」

「デザイン学」

【パッケージ内容】
(1) 営業シーンで使用する「紙芝居型ハンディブックレット」(PDFデータにより何枚でもプリント可)
(2) 見学会開催時などに「デザインセミナー」などを行なえる「スライドショーデータ」
(3) ブックレット・スライドショーで話すべき言葉と順序をページ毎に網羅した「シナリオチャート」
(4)  スタディデザイン用模型型紙
(5)  データアクセス用キーセック 1個
①本パッケージには、データアクセス用キーセックが1個付属しています。
②本パッケージに付属するデータCD-ROM中のデータは、何台のパソコンへもコピーが可能ですが、デー  タへのアクセスにはパソコンのUSBポートへのデータアクセス用キーセックの装着が必要です。
③複数のパソコンでのデータ使用をご希望の場合、データアクセス用のキーセックの追加購入が必要です。
④データアクセス用キーセック追加ご希望の場合、1個当り15,750円(税・送料込)が別途必要です。

【導入研修】
導入研修をご指定場所にて承ります。4名様までの研修費はパッケージ価格に含まれます。5名様以上の場合、1名様26,250円(税込)の研修費がパッケージ価格に追加して掛かります。(旅費・交通費は別途ご請求となります。)

【一般販売価格】
パッケージ--------------------------------------472,500円(税・送料込)
追加データアクセス用キーセック----------------------15,750円(税・送料込)

【LBC(リーディングビルダーズクラブ)会員特典価格】
パッケージ--------------------------------------399,000円(税・送料込)
追加データアクセス用キーセック----------------------15,750円(税・送料込)

 

【推奨環境】
■Intel Pentium プロセッサ
■Windows XP ProfessionalまたはHome Edition(Service Pack1または2)、Windows 2000(Service Pack2)、Windows NT(Service Pack6または6a)
■128MB以上のRAM(256MBを推奨)
■ハードディスクに最大110MBの空き容量が必要
■Microsoft Internet Explorer 5.5以降
■USBポートまたはプリンタポート
 
【問い合わせ】
下記の問い合わせフォーム、電話等でお気軽にお問い合わせください。

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